Nach 2 Wochen beim Notar
Sie wundern sich vielleicht, warum auf unserer Website nie besonders viele Immobilien gleichzeitig angeboten werden.
Ganz einfach - sie werden schnell verkauft oder vermietet.
Auch im Jahr 2022 konnten wir für alle unserer Kaufobjekte innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %.
Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 2 Wochen. Am schnellsten waren wir mit 8 Tagen bei einem Villenanwesen in Grünwald/München, am längsten mit 8 Monaten hat die Vermarktung eines sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses in Essen-Altendorf gedauert.
Bei der Einschätzung der Verkaufspreise haben wir 2022 zum wiederholten Male eine Punktlandung erreicht: Die Abweichung des tatsächlich realisierten Verkaufspreises zum Angebotspreis lag bei durchschnittlich + 5 %. Ein Minus von 10,5 % zum ermittelten Marktwert musste bei einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in Essen-Altendorf realisiert werden. Aufgrund der anhaltend guten Nachfrage im Jahr 2022 wurden einige Male aber auch Preise erzielt, die über unserem Angebotspreis lagen. Das größte Plus mit +36 % wurde bei einem Mehrfamilienhaus in Hamburg/Blankenese erreicht.
Der durchschnittlich erzielte Verkaufspreis bei Eigentumswohnungen lag im Jahr 2022 knapp unter unserem Vorjahreswert. Bei den vermittelten Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäuser, haben wir eine erhebliche Steigerung des Kaufpreises erzielen können. Der vergleichsweise geringe Durchschnittspreis bei den Eigentumswohnungen lässt sich mit dem überschaubaren Angebot im Jahr 2022 erklären.
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