Family Office
Dritte Generation

Im Geschäftsjahr 2025 haben wir unsere Vermarktungskompetenz erneut eindrucksvoll unter Beweis gestellt: Sämtliche Verkaufsimmobilien in Düsseldorf, Meerbusch, München, Grünwald, Hamburg, Essen, Frankfurt am Main und Stuttgart wurden erfolgreich vermittelt. Mit einer Verkaufsquote von 100 % unterstreichen wir unseren hohen Qualitätsanspruch und unsere konsequente Ausrichtung auf nachhaltige Verkaufserfolge.

Unsere Vermarktungsstrategie überzeugte dabei sowohl durch Effizienz als auch durch Geschwindigkeit. Bereits im Durchschnitt nach vier Wochen wurde ein Käufer gefunden und der Verkaufsprozess entscheidend vorangebracht. Damit positionieren wir uns deutlich über dem branchenüblichen Leistungsniveau und belegen unsere Fähigkeit, auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld optimale Ergebnisse zu erzielen.

Ein herausragendes Beispiel für unsere Vermittlungsleistung war der Verkauf einer Villa in Grünwald bei München, für die bereits nach acht Tagen ein Käufer aus unserem Käufernetzwerk gefunden werden konnte. Demgegenüber erforderte die Vermarktung eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses in Essen aufgrund seines Zustands und der weniger guten Wohnlage einen längeren Zeitraum von sieben Monaten, führte jedoch ebenfalls zum erfolgreichen Abschluss.

Auch bei der Preisfindung erzielten wir im Berichtsjahr überzeugende Ergebnisse. Die durchschnittliche Abweichung zwischen Angebotspreis und tatsächlich realisiertem Verkaufspreis lag bei +6 %. Lediglich bei einem Einfamilien­haus in Essen-Altendorf wurde ein deutlicher Abschlag von 21 % gegenüber dem zuvor ermittelten Marktwert verzeichnet.

Die stabile Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien spiegelte sich zudem in mehreren Verkäufen oberhalb des Angebotspreises wider. Den höchsten Aufschlag erzielte ein Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Oberkassel mit +18 %, gefolgt von einer Villa im Münchner Herzogpark mit +10 %. In beiden Fällen erwies sich die herausragende Wohnlage als wesentlicher Faktor für die erzielten Verkaufsergebnisse.

Während die durchschnittlichen Verkaufspreise von Eigentums­wohnungen 2025 leicht unter dem Vorjahresniveau lagen, verzeichneten Ein- und Mehrfamilienhäuser in besonders gefragten Wohnlagen spürbare Preissteigerungen. Der Rückgang bei Eigentums­wohnungen ist insbesondere vor dem Hintergrund des großen Angebots im Berichtsjahr zu betrachten.

Unser Fazit: Eine Verkaufsquote von 100 %, kurze Vermarktungszeiten und überzeugende Verkaufsergebnisse bestätigen die Leistungsfähigkeit unserer Vermarktungsstrategie. Unser Anspruch bleibt es, jede Immobilie individuell zu positionieren, die passende Käuferzielgruppe aus unserem Käufernetzwerk anzusprechen und für unsere Auftraggeber das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Stand: Dezember 2025

Das Jahr 2025 war für die Abels Immobilien GmbH auch im Bereich der Vermietung ein voller Erfolg. In unseren betreuten Top-Wohnlagen, von Düsseldorf, Essen und Meerbusch über München und Grünwald bis hin zu Hamburg, Frankfurt am Main und Stuttgart, konnten wir Wohnungen und Häuser erfolgreich und zielgerichtet vermieten.

Unser Anspruch: die passende Immobilie mit dem passenden Mieter zusammenzubringen, und das in kürzester Zeit. Mit einer durchschnittlichen Vermittlungsdauer von nur zehn Tagen unterstreichen wir unsere Marktkenntnis, unsere effiziente Vermarktung und unser starkes Netzwerk.

Die positive Entwicklung der Mietpreise verdeutlicht zugleich die anhaltende Attraktivität unserer Immobilienstandorte.

Wir bedanken uns herzlich bei unseren Vermietern für das entgegengebrachte Vertrauen und bei unseren Mietern für die angenehme Zusammenarbeit.

Abels Immobilien GmbH: erfolgreich vermietet. Oft schon nach zehn Tagen.

Stand: Dezember 2025