Bebauungsplan
Definition
Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan, der für bestimmte Gebiete unter anderem festlegen kann, wie Grundstücke baulich genutzt werden dürfen.
Mögliche Festsetzungen
- Art der Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Bauweise
- überbaubare Grundstücksfläche
- Baugrenzen
- Baulinien
- teilweise weitere gestalterische oder städtebauliche Vorgaben
Bedeutung beim Kauf
Wer ein Grundstück für ein bestimmtes Bauprojekt erwerben möchte, sollte vor dem Kauf prüfen, welche Bebauungsmöglichkeiten tatsächlich bestehen.
Merksatz
Der Bebauungsplan kann entscheidend dafür sein, was auf einem Grundstück gebaut werden darf.
Rechtlicher Hinweis
Dieses Lexikon dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Bau- oder Immobilienbewertung. Gerade bei Kaufverträgen, Mietverträgen, WEG-Fragen, Baurecht, Steuerfragen und Finanzierungen ist die konkrete Situation entscheidend.
Stand: September 2026.
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