Teilungserklärung
Definition
Die Teilungserklärung ist ein wesentliches Dokument bei der Aufteilung eines Gebäudes in Wohnungseigentum.
Inhalt
Sie kann unter anderem festlegen:
- welche Räume zu welcher Einheit gehören
- Miteigentumsanteile
- Zuordnung von Nebenräumen
- bestimmte Nutzungsrechte
- Regelungen zum Gemeinschaftseigentum
Bedeutung
Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung sollte die Teilungserklärung sorgfältig geprüft werden.
Merksatz
Die Teilungserklärung ist eines der wichtigsten Dokumente beim Kauf einer Eigentumswohnung.
Ausführlich im Ratgeber: Eigentumswohnung verkaufen
Rechtlicher Hinweis
Dieses Lexikon dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Bau- oder Immobilienbewertung. Gerade bei Kaufverträgen, Mietverträgen, WEG-Fragen, Baurecht, Steuerfragen und Finanzierungen ist die konkrete Situation entscheidend.
Stand: September 2026.
Eine Frage, die hier nicht beantwortet wird?
Rufen Sie an. Wir erklären Ihnen den Begriff an Ihrem Fall, nicht am Lehrbuch.