Zinsbindung
Definition
Die Zinsbindung ist der Zeitraum, für den der Zinssatz eines Immobiliendarlehens fest vereinbart ist.
Beispiel
Bei einer zehnjährigen Zinsbindung bleibt der vereinbarte Sollzins während dieses Zeitraums grundsätzlich unverändert.
Nach Ablauf kann für eine verbleibende Restschuld eine Anschlussfinanzierung erforderlich werden.
Merksatz
Die Zinsbindung schützt den Kreditnehmer für den vereinbarten Zeitraum vor Änderungen des vereinbarten Darlehenszinses.
Rechtlicher Hinweis
Dieses Lexikon dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Bau- oder Immobilienbewertung. Gerade bei Kaufverträgen, Mietverträgen, WEG-Fragen, Baurecht, Steuerfragen und Finanzierungen ist die konkrete Situation entscheidend.
Stand: September 2026.
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