Immobilienmakler Frankfurt-Nordend
Abels Immobilien GmbH begleitet Eigentümer beim Verkauf in Frankfurt-Nordend persönlich, diskret und marktgerecht.
Gründerzeitviertel mit Alleen, Altbauten und drei historischen Parks
Das Nordend bildet den Ortsbezirk Innenstadt III und gliedert sich in Nordend-West und Nordend-Ost, getrennt durch die Friedberger Landstraße; in der Regel wird es als Einheit betrachtet. Der Name entstand um 1850, als das Gebiet die nördlichste Ausdehnung der städtischen Bebauung darstellte. Es entstand ein typisches Gründerzeitviertel mit breiten Alleen im wilhelminischen Stil; roter Sandstein ist bis heute eine häufige Sockelverkleidung der meist vierstöckigen Häuserzeilen.
Mit Holzhausenpark, Günthersburgpark und Bethmannpark liegen drei Parks im Stadtteil, die früher Privatparks wohlhabender Frankfurter Bankiers- und Patrizierfamilien waren. Am westlichen Ende des Stadtteils liegt der Holzhausenpark mit dem Holzhausenschlösschen; das Holzhausenviertel gehört zum Nordend.
Schulen, Kultur und Nahverkehr im Nordend
Schulen und Bildung
Im Nordend liegen die Gymnasien Elisabethenschule, seit 1908 in einem Jugendstilgebäude an der Vogtstraße, und Musterschule am Oberweg. Westlich grenzt das Westend an, das überdurchschnittlich viele Bildungseinrichtungen hat, darunter die Goethe-Universität.
Kultur und Freizeit
Der Bethmannpark besitzt seit 1989 einen ummauerten chinesischen Garten. Der Holzhausenpark mit dem Holzhausenschlösschen und der Günthersburgpark gehören ebenfalls zu den Grünanlagen des Stadtteils. Hinzu kommen das Funkhaus des Hessischen Rundfunks mit dem hr-Sendesaal für Konzerte und öffentliche Veranstaltungen sowie die Deutsche Nationalbibliothek.
Öffentlicher Nahverkehr
Im Nordend halten mehrere U-Bahn-Linienäste an Stationen im Stadtteil, auf der Friedberger Landstraße verkehrt die Straßenbahn. Einen Anschluss an das Netz der S- oder Regionalbahn hat der Stadtteil nicht.
Immobilien im Nordend
Im Nordend dominieren mehrstöckige Wohngebäude aus dem späten 19. Jahrhundert. Im innenstadtnahen Süden herrscht eine fast durchgängige Bebauung im Stil der Gründerzeit, der Neurenaissance und des Spätklassizismus vor; weiter nördlich haben die Häuser tendenziell weniger Stockwerke und eine villenartige Ausstattung.
Verkauf mit Abels Immobilien GmbH
Im Nordend zählen bei einem Verkauf die Lage innerhalb des Viertels, der Zustand des Hauses, Grundriss und Ausstattung der Wohnung sowie die Frage, ob sie selbst genutzt oder als Kapitalanlage erworben werden soll. Danach richtet sich, wie die Immobilie präsentiert und wem sie angeboten wird.
Abels Immobilien GmbH berät Eigentümer persönlich, von einem ersten Gespräch über eine nachvollziehbare Bewertung bis zum Notartermin. Auf Wunsch verkaufen wir diskret ohne öffentliches Inserat (Off-Market). Jeder Interessent wird vor einer Besichtigung geprüft, einschließlich seiner Finanzierung.
Immobilien im Nordend verkaufen
Ob gut geschnittene Altbauwohnung, Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit oder Haus mit villenartiger Ausstattung: Immobilien im Nordend verlangen eine Vermarktung, die zur Bausubstanz und zum Käuferkreis passt.