Immobilienmakler Frankfurt-Westend
Abels Immobilien GmbH begleitet Eigentümer beim Verkauf in Frankfurt-Westend persönlich, diskret und marktgerecht.
Gründerzeitliches Wohnen zwischen Grüneburgpark, Palmengarten und Bankenviertel
Das Westend gehört zum Ortsbezirk Innenstadt II. Statistisch gliedert es sich in Westend-Süd und Westend-Nord, wird aber in der Regel als Einheit betrachtet; die Grenze verläuft hauptsächlich entlang des Grüneburgwegs. Entlang der Bockenheimer Landstraße entstanden im 19. Jahrhundert zahlreiche klassizistische Vorstadtvillen mit großzügigen Gärten, und bis zum Ende des Jahrhunderts war nahezu der gesamte südliche Teil bebaut.
Der nördliche Teil blieb durch den großzügig angelegten Grüneburgpark weniger dicht bebaut. Das Stadtbild ist bis heute von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur geprägt, daneben stehen Wohngebäude der 1950er-Jahre und Bürobauten der 1970er-Jahre. Der Süden des Westends bildet zusammen mit der westlichen Innenstadt und dem östlichen Bahnhofsviertel das Frankfurter Bankenviertel.
Schulen, Kultur und Nahverkehr im Westend
Schulen und Bildung
Im Westend gibt es überdurchschnittlich viele Bildungseinrichtungen. Neben der Goethe-Universität und der Frankfurter Musikhochschule zählen dazu mehrere Grundschulen und die Gymnasien Bettinaschule, Goethe-Gymnasium und Lessing-Gymnasium.
Kultur und Freizeit
Das ehemalige I.G.-Farben-Haus am Grüneburgpark bildet seit 2001 den Campus Westend der Frankfurter Universität. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen außerdem das Naturmuseum Senckenberg, die Westend-Synagoge an der Freiherr-vom-Stein-Straße und die Festhalle am Messegelände. Der Grüneburgpark gehört zu den größten Parks der Stadt.
Öffentlicher Nahverkehr
Unter der Bockenheimer Landstraße verläuft eine U-Bahn-Strecke mit den Stationen Alte Oper, Westend und Bockenheimer Warte; weitere U-Bahn-Strecken führen unter der Eschersheimer Landstraße und dem Alleenring. Die S-Bahn Rhein-Main ist über die Bahnhöfe Taunusanlage und Messe erreichbar, am westlichen Stadtteilrand verkehrt außerdem eine Straßenbahn.
Immobilien im Westend
Im Westend finden sich vor allem Wohngebäude aus dem 19. Jahrhundert: zahlreiche Villen und großzügige Wohnhäuser, von denen viele noch heute bestehen, dazu großbürgerliche Gründerzeitbauten und einzelne Wohngebäude der 1950er-Jahre. Als überwiegendes Wohngebiet hat das Westend größtenteils schmale, verkehrsberuhigte Straßen.
Im Süden stehen entlang der Bockenheimer Anlage, der Taunusanlage und der Mainzer Landstraße Bürohochhäuser, im Norden ist die Bebauung lockerer.
Verkauf mit Abels Immobilien GmbH
Beim Verkauf einer Immobilie im Westend zählt die Mikrolage: das Umfeld der Straße, der Zustand der Bausubstanz, Zuschnitt und Ausstattung sowie die Frage, ob eher Eigennutzer oder Kapitalanleger als Käufer in Betracht kommen. Davon hängt ab, wie die Immobilie präsentiert und wem sie angeboten wird.
Abels Immobilien GmbH berät Eigentümer persönlich, von einem ersten Gespräch über eine nachvollziehbare Bewertung bis zum Notartermin. Auf Wunsch verkaufen wir diskret ohne öffentliches Inserat (Off-Market). Jeder Interessent wird vor einer Besichtigung geprüft, einschließlich seiner Finanzierung.
Immobilien im Westend verkaufen
Ob Wohnung in einem Gründerzeitbau, Villa oder großzügiges Wohnhaus: Immobilien im Westend verlangen eine Vermarktung, die zur Bausubstanz und zur Lage passt.