Immobilienmakler Stuttgart-Sonnenberg
Abels Immobilien GmbH begleitet Eigentümer beim Verkauf in Stuttgart-Sonnenberg persönlich, diskret und marktgerecht.
Gewachsene Wohnlage mit Gartenstadt-Charakter im Stadtbezirk Möhringen
Sonnenberg ist ein Stadtteil des Stadtbezirks Möhringen, der im Süden Stuttgarts liegt. Um das Jahr 1900 war er mit seinen weiten Obst- und Weingärten ein beliebtes Ausflugsziel der Stuttgarter, zu den Sommerhäuschen kamen die ersten Wohnhäuser. Nachdem die Gemeinde Möhringen 1930 einen Ortsbauplan erstellt hatte, entstanden zwischen 1934 und 1936 mehr als 200 Wohnhäuser.
Die Stadt Stuttgart nennt den Sonnenberg wegen seiner Lage und der Nähe zur Innenstadt nach wie vor einen der attraktivsten und beliebtesten Wohnorte der Landeshauptstadt. Der Sonnenberg-Verein setzte sich 1934 für eine lose Bebauung mit großen Gartenflächen ein, sodass der Stadtteil als Gartenstadt entstand; später wurde die Bebauung nach und nach verdichtet.
Schulen, Kultur und Nahverkehr auf dem Sonnenberg
Schulen und Bildung
Im Stadtteil gibt es Kindertagesstätten, etwa den Evangelischen Kindergarten Sonnenberg. Der Grundschulbesuch richtet sich nach Angaben der Stadt in der Regel nach dem Schulbezirk des Wohnsitzes. Weiterführende Schulen gibt es unter anderem im benachbarten Stadtbezirk Degerloch, etwa das Wilhelms-Gymnasium.
Kultur und Freizeit
Im Stadtbezirk Möhringen liegen der 1469 erbaute Spitalhof mit Heimatmuseum und Stadtteilbibliothek sowie das Bürgerhaus für Konzerte, Vorträge und Ausstellungen.
Öffentlicher Nahverkehr
Der Sonnenberg hat eine eigene Stadtbahnhaltestelle an der Strecke zwischen Degerloch und Möhringen. Nach dem Liniennetzplan der SSB halten dort unter anderem die Linien U5 und U6, die über den Hauptbahnhof in den Stuttgarter Norden führen.
Immobilien auf dem Sonnenberg
Nach der Statistik der Stadt sind die meisten Wohngebäude im Stadtteil Ein- und Zweifamilienhäuser.
Weil die einst lockere Bebauung verdichtet wird, gehört auch die Frage, wie dicht die Umgebung bebaut ist, zur Einordnung der Mikrolage.
Verkauf mit Abels Immobilien GmbH
Auf dem Sonnenberg zählen Grundstücksgröße, Garten, Zustand des Hauses und die Umgebung der Immobilie. Für Eigentümer lohnt es sich, den passenden Käuferkreis früh zu bestimmen: Familien, Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Abels Immobilien GmbH begleitet den Verkauf persönlich, von der Bewertung auf Grundlage der Mikrolage über die Wahl des Vermarktungswegs bis zur Prüfung der Kaufinteressenten. Auf Wunsch erfolgt die Vermarktung diskret und ohne öffentliches Inserat (Off-Market). Ob dieser Weg passt, besprechen wir vorab, denn er bedeutet weniger Reichweite.
Immobilien auf dem Sonnenberg verkaufen
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Eigentumswohnung oder Grundstück: Immobilien am Sonnenberg benötigen eine Vermarktung, die dem Charakter der Wohnlage und dem passenden Käuferkreis gerecht wird.