Bruttorendite
Definition
Die Bruttorendite setzt die jährlichen Bruttomieteinnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis beziehungsweise zum eingesetzten Kapital.
Vereinfachte Formel
Bruttorendite = Jahresnettokaltmiete ÷ Kaufpreis × 100
Beispiel
Kaufpreis: 300.000 €
Jahresnettokaltmiete: 15.000 €
15.000 ÷ 300.000 × 100 = 5 %
Einschränkung
Die Bruttorendite berücksichtigt nicht sämtliche Kosten. Für eine fundierte Investitionsanalyse müssen unter anderem Bewirtschaftungs-, Finanzierungs-, Steuer- und Instandhaltungskosten betrachtet werden.
Merksatz
Die Bruttorendite ist ein schneller Vergleichswert, aber keine vollständige Wirtschaftlichkeitsrechnung.
Rechtlicher Hinweis
Dieses Lexikon dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Bau- oder Immobilienbewertung. Gerade bei Kaufverträgen, Mietverträgen, WEG-Fragen, Baurecht, Steuerfragen und Finanzierungen ist die konkrete Situation entscheidend.
Stand: September 2026.
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