Bodenrichtwert
Definition
Der Bodenrichtwert ist ein aus Grundstückskaufpreisen abgeleiteter durchschnittlicher Lagewert des Bodens für eine bestimmte Zone unter den jeweils geltenden Voraussetzungen.
Bedeutung
Der Bodenrichtwert kann bei der Immobilienbewertung eine wichtige Orientierung darstellen.
Er ist jedoch nicht automatisch mit dem tatsächlichen Verkehrswert eines konkreten Grundstücks identisch.
Merksatz
Der Bodenrichtwert ist eine Orientierung für den Bodenwert, nicht automatisch der tatsächliche Grundstückswert.
Ausführlich im Ratgeber: Bodenrichtwert und Vergleichswertverfahren
Rechtlicher Hinweis
Dieses Lexikon dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Bau- oder Immobilienbewertung. Gerade bei Kaufverträgen, Mietverträgen, WEG-Fragen, Baurecht, Steuerfragen und Finanzierungen ist die konkrete Situation entscheidend.
Stand: September 2026.
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