Wohnfläche
Definition
Die Wohnfläche bezeichnet die nach den jeweils anzuwendenden Regelungen berechnete Fläche einer Wohnung beziehungsweise einer Wohnimmobilie.
Wichtig
Nicht jede tatsächlich vorhandene Bodenfläche ist automatisch Wohnfläche.
Bei Dachschrägen, Balkonen, Terrassen oder bestimmten Nebenflächen können besondere Berechnungsregeln gelten.
Merksatz
Wohnfläche ist eine rechtlich und rechnerisch definierte Größe und nicht einfach mit der gesamten Bodenfläche gleichzusetzen.
Rechtlicher Hinweis
Dieses Lexikon dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Bau- oder Immobilienbewertung. Gerade bei Kaufverträgen, Mietverträgen, WEG-Fragen, Baurecht, Steuerfragen und Finanzierungen ist die konkrete Situation entscheidend.
Stand: September 2026.
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