Immobilienlexikon
Darlehen
Definition
Ein Darlehen ist die Überlassung von Geld durch einen Darlehensgeber an einen Darlehensnehmer mit der Verpflichtung zur Rückzahlung.
Immobilienfinanzierung
Bei einer Immobilienfinanzierung wird das Darlehen häufig über eine Grundschuld abgesichert.
Wichtige Bestandteile sind:
- Darlehensbetrag
- Zinssatz
- Tilgung
- Laufzeit
- Zinsbindung
- Rate
- Sicherheiten
Merksatz
Ein Immobiliendarlehen verbindet Kapitalaufnahme, Zinszahlung, Tilgung und Sicherheiten.
Rechtlicher Hinweis
Dieses Lexikon dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Bau- oder Immobilienbewertung. Gerade bei Kaufverträgen, Mietverträgen, WEG-Fragen, Baurecht, Steuerfragen und Finanzierungen ist die konkrete Situation entscheidend.
Stand: September 2026.
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