Immobilienmakler Frankfurt-Eschersheim
Abels Immobilien GmbH begleitet Eigentümer beim Verkauf in Frankfurt-Eschersheim persönlich, diskret und marktgerecht.
Alter Dorfkern an der Nidda, Villenkolonien und Siedlungen
Eschersheim liegt nördlich der Innenstadt und gehört zum Ortsbezirk Mitte-Nord. Im Westen bildet die Nidda die Grenze zu Heddernheim, Niederursel und Kalbach-Riedberg, im Norden begrenzt die Autobahn A 661 den Stadtteil, im Süden die Hügelstraße. Die älteste erhaltene Erwähnung stammt aus der Zeit um 1000; am 1. April 1910 wurde die damals noch kleine Landgemeinde zusammen mit zehn weiteren Gemeinden nach Frankfurt eingemeindet.
Der historische Ortskern Alt-Eschersheim mit der barocken Emmauskirche, erbaut von 1752 bis 1754, erstreckt sich auf schmalem Raum zwischen der Main-Weser-Bahn und der Nidda. Seit 1888 verband eine Lokalbahn über die heutige Eschersheimer Landstraße das Dorf mit dem Eschenheimer Tor; im selben Jahr begann der Bau der ersten Villenkolonie, und der Zuzug aus der Stadt nahm stetig zu. Das Stadtteilzentrum liegt heute an der U-Bahn-Station Weißer Stein, von dort führt die Eschersheimer Landstraße hinunter in den alten Ortskern.
Schulen, Kultur und Nahverkehr in Eschersheim
Schulen und Bildung
Die Ziehenschule ist ein Gymnasium der Stadt Frankfurt, bilinguale Europaschule und MINT-EC-Schule. In ihrem zweisprachigen Zweig wird ein Teil der Sachfächer auf Französisch unterrichtet, und wer ihn bis zum Abschluss besucht, kann zusätzlich zum Abitur das französische Baccalauréat erwerben. Außerdem liegen im Stadtteil die IGS Eschersheim, eine Integrierte Gesamtschule, sowie die Grundschulen Ludwig-Richter-Schule und Fried-Lübbecke-Schule.
Kultur und Freizeit
Wahrzeichen des Stadtteils ist die Eschersheimer Linde, Ende des 17. Jahrhunderts gepflanzt und seit 1937 ein Naturdenkmal; die U-Bahn wird an der Station Lindenbaum ihretwegen in einem leichten Bogen geführt. Am Weißen Stein steht ein Brunnen von 1910, dessen verlorene Herkules-Figur 2009 nachgebildet und wieder aufgesetzt wurde. Am östlichen Ufer der Nidda liegt das Freibad Eschersheim.
Öffentlicher Nahverkehr
An den Stationen Lindenbaum und Weißer Stein halten die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U8. Die Strecke verläuft oberirdisch auf dem Mittelstreifen der Eschersheimer Landstraße und teilt den Stadtteil in zwei Hälften. Nahe der Station Weißer Stein liegt der Bahnhof Eschersheim an der Main-Weser-Bahn, den die S-Bahn-Linie S6 bedient.
Immobilien in Eschersheim
Im Süden und Südwesten prägen Einfamilienhäuser und Villenkolonien aus der Gründerzeit das Bild, im Osten stehen überwiegend Mehrfamiliensiedlungen. Mit der besseren Verkehrsanbindung bauten vor allem wohlhabende Frankfurter ihre Villen an der heutigen Kurhessenstraße und Altheimstraße; in den Jahren vor dem Ersten Weltkrieg entstanden im Süden weitere Villen.
Aus der Zeit des Neuen Frankfurt stammt die Siedlung Am Lindenbaum zwischen den Straßen Hinter den Ulmen und Am Lindenbaum: fünf viergeschossige Wohnzeilen mit nach Süden geöffneten Höfen, 1929 und 1930 nach einem Entwurf von Walter Gropius gebaut. Nach dem Zweiten Weltkrieg entstanden 1955 die Albert-Schweitzer-Siedlung und von 1958 bis 1961 die Siedlung Im Mellsig und die Anne-Frank-Siedlung.
Verkauf mit Abels Immobilien GmbH
Beim Verkauf in Eschersheim kommt es zuerst darauf an, ob es um eine Villa aus der Gründerzeit, ein Haus im alten Ortskern oder eine Wohnung in einer der Siedlungen des 20. Jahrhunderts geht. Hinzu kommen die Lage im Stadtteil, die Wege zu U-Bahn und S-Bahn und die Frage, ob das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Danach richtet sich, wie die Immobilie präsentiert und wem sie angeboten wird.
Abels Immobilien GmbH berät Eigentümer persönlich, von einem ersten Gespräch über eine nachvollziehbare Bewertung bis zum Notartermin. Auf Wunsch verkaufen wir diskret ohne öffentliches Inserat (Off-Market). Jeder Interessent wird vor einer Besichtigung geprüft, einschließlich seiner Finanzierung.
Frankfurt im Überblick
Immobilien in Eschersheim verkaufen
Ob Villa in einer der Villenkolonien, Haus nahe dem alten Ortskern oder Wohnung in einer Siedlung: Immobilien in Eschersheim verlangen eine Vermarktung, die zu Bausubstanz, Lage im Stadtteil und Käuferkreis passt. Im ersten Gespräch klären wir, welche Unterlagen vorliegen und ob ein öffentliches Inserat oder ein diskreter Verkauf der bessere Weg ist.